花几万元就能当股东 厦门民宿众筹成最新热点

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月19日

  厦门民宿受旅客关心,节假日常常爆满。(材料图)

  厦门晚报讯 (记者 张海军)投入几万元就能成为民宿股东,不只能够享受每年几晚免费入住,还有可能获得利润分红。在越来越多旅客青睐民宿的同时,民宿众筹项目也日渐火爆。厦门有不少民宿项目起头采用众筹模式进交运作。

  越来越多的厦门民宿选择众筹

  有人众筹10万元,成果短短几天就筹集到248万元资金。参与者除了分红外,还能获得免费入住、免费旅游、聚会勾当等权益。

  1月16日,许先生在“起头吧”众筹平台倡议了本人在曾厝垵的民宿众筹。到今天,他曾经筹集到了248万元资金,这是他本来众筹方针10万元的24倍。

  “我先后在两家酒店办理过两个团队,率领大师通过了一家五星级酒店的评审,而在一家温德姆酒店,我成了其时最年轻的部分司理。”许先生说,2015年,他们起头筹备第一家民宿,曾厝垵项目曾经是他们的第三家民宿了。

  在这个项目里,网友只花9元钱就能够获得一套10张的明信片,许先生还会从每50人中抽取1人,获得价值799元的肆意房型3晚免费入住权。而若是支撑358元,能够间接获得价值799元的肆意房型3晚免费入住权,还能有享受8.8折优惠的机遇。

  而真正要成为许先生民宿的股东,起码要投入17500元,这是初级共建人的门槛。几天时间,目前曾经有71人报名情愿成为初级共建人。初级共建人可享有0.5%的股权。高级共建人的门槛则是3.5万元,享有1%的股权,曾经有35人交了预定金。按照打算,许先生的这个民宿在本年5月就会开业。

  雷同的民宿众筹项目还有良多。光是在“起头吧”,项目地在厦门的民宿众筹项目就有四五个。郑先生的名为ONEDAY的民宿项目有近1000人参与支撑,筹到资金近300万元。赵先生的民宿项目虽然只要300多人参与,但筹集了382.5万元,是几个项目里最多的。在萌达众筹上,几个厦门年轻人在众筹民宿项目LiHo,这个项目曾经完成,众筹资金曾经达到方针额的122.70%,还有人众筹在厦门的长租公寓项目。

  民宿众筹正在成为众筹行业不克不及轻忽的一个分支。目前众筹模式包罗了私募股权众筹、收益权众筹和消费众筹。记者浏览多彩投、起头吧、萌达众筹等众筹平台后发觉,民宿项目标众筹金额在500元-5万元不等。除了分红外,还能获得免费入住、免费旅游、聚会勾当等权益。在众筹平台上筹到几百万元以至是几万万元的例子也并不少见。

  众筹为民宿成长带来好的模式

  若是单单为了筹钱,众筹其实并不划算,既花费精神,价格也高。民宿众筹更多是为了提高市场认知度和消费群体的参与度。

  恰是看中了民宿众筹的机遇,众筹平台起头吧独立斥地“借宿”版块,特地做民宿板块分析办事商。除了众筹外,还为民宿创业者供给选地、管家培训、客源引流等各类办事。多彩投等众筹平台则转型成为以民宿为主的众筹。

  若是不是民宿众筹的异军突起,可能众筹也会被人遗忘。2015年被很多人称作“众筹元年”。这一年,从影视到创投,众筹几乎遍地开花,但问题也不竭表露。比拟其他类型的众筹,民宿众筹若何找到安身之地呢?

  集美大学财经学院传授王金安说,从项目方角度来说,民宿众筹其实是宣传+筹款,若是单单为了筹钱,众筹其实并不划算,既花费精神,领取给投资者的报答也高于银行贷款利钱。民宿选择众筹更多的仍是为了提高市场认知度以及消费群体的参与度。而从投资者角度来说,良多投资者本身也是旅游快乐喜爱者,而很多众筹项目在许诺投资者现金报答的同时,也会赐与一些消费权益,能够间接在入居民宿时抵扣。

  起头众筹副总裁夏雨清说,众筹民宿在起头的时候就要和众筹平台背后的支撑者们分享。大师一路来实现配合的胡想。“我们把投资人叫共建人,众筹不是投资一笔钱就竣事了,投资只是方才起头,一间民宿有了那么多的共建人,这些共建人会给你带来络绎不绝的客户。”所以他认为,众筹对民宿来说是最好的模式,只需要拿出一部门股份来跟别人分享,而别人也会为民宿带来更多的工具。

  一位厦门的民宿创业者也对本报记者表达了雷同的概念。他但愿通过众筹来获得更多的资本。通过众筹进行二次宣传,让对民宿感乐趣的消费者当合股人,由共建人世接带来客源。这也是民宿的一种精准化营销模式。

  参与民宿众筹也要考量风险

  民宿众筹是不是一项无风险的投资呢?铂欣本钱创始人欧阳子超说,他感觉民宿投资的盈利期曾经过去了,再去涉足这个行业,风险是不小的。此刻各地曾经有不少民宿品牌呈现,以至连携程等大企业也在投资民宿行业,曾经不是以往方兴日盛的阶段。众筹参与民宿项目,投资者要做收益调研的难度也挺大。民宿创业者的创业阶段根基都是仍处于“草莽期”,运营团队本质纷歧,衡宇、用地环境也非常复杂,这都给投资者前期调研带来了坚苦,也为后期收益确认、分派以及资金平安埋下了隐患。

  欧阳子超建议,大师先要领会民宿众筹倡议平台的合规环境,再去领会项目倡议人的实在布景,有时还应细心研究项目标地舆、人文,看看在市场上能否具备成长潜力。

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