厦门民宿受游客热捧 何时能有合法身份?

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月16日

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  (原题目:厦门民宿受旅客热捧 何时能有合法身份?)

  (福建日报记者 潘抒捷 《厦门察看》记者 邓婕)入居民宿,体验本地人的糊口体例,这是现在很多旅客到厦门深度旅游时的选择。然而,面临越来越兴旺的市场需求,民宿业运营者却遭遇有照无证的尴尬,面对受罚的风险。

  客岁11月,国务院办公厅印发《关于加速成长糊口性办事业推进消费布局升级的指点看法》,提出“积极成长客栈民宿、短期公寓、长租公寓等细分业态”,厦门市相关部分也连续出台一些办理法子。

  厦门民宿,能否无望获得合法身份?

  民宿受旅客热捧

  本年春节,在厦门一家物流企业工作的江西小伙严亭没回家。他把在老家的父母接到厦门团聚,一家人高兴过了个“闽南味”十足的年。

  近年来,凭仗奇特的闽台元素、明显的小资情调以及便利的交通,厦门已成为不少旅客过节度假的首选目标地。刚过去的这个春节假期也是如斯:7天内,全市欢迎境表里旅客194.96万人次,同比增加5.51%,荣登境内旅游度假目标地城市榜首。

  旅客井喷,最忙碌的是民宿从业人员。悠然山庄的运营者黄

  惠娜,在曾厝垵开办这家小出名气的民宿已有4年。“逢年过节想预订都得提前半个月才有房,日常平凡周末也要提前三四天预订。”她告诉记者,整个假期,16间房全爆满,即便在淡季,通过口碑相传和携程、艺龙、去哪儿等OTA收集揽客,悠然山庄的入住率也达70%。

  严亭放置父母住宿时,选择的就是曾厝垵的民宿。在他看来,民宿不只房价实惠,装修设想与物件安排也有奇特气概;住在民宿,还可和运营者互动,领会本地的风土着土偶情与妙闻轶事,以至被热心老板率领着逛周边、尝美食。“住宿一晚的价钱两三百元不等,不只能赏识曾厝垵的风光,还能听最文艺渔村的故事,超值。”他说。

  运营者勤恳,消费者热捧,这种优良互动关系,也让厦门民宿业的成就单很亮眼。据曾厝垵文创协会理事长宁军引见,仅曾厝垵现有民宿便有325家,加上集中度较高的鼓浪屿、黄厝、钟宅等,合计有2300余家,房数超1.5万间。按年平均60%的住房率、每人平均消费200元计较,该财产在厦门的年产值可达15亿元,吸纳就业生齿10万人。

  有照无证的无法

  然而,在民宿财产兴旺成长的背后,无证运营的问题不容轻忽。

  厦门城市职业学院旅游系主任助理黄邦恩调研发觉,除了鼓浪屿上的130多家合法运营的家庭旅店之外,厦门的民宿根基都处于证件不齐或无证运营的形态。据宁军引见,此前按“先照后证”的政策,曾厝垵的325家民宿虽已取得停业执照,但民宿登记证还在申请中,目前尚无明白成果。

  这也是黄惠娜等民宿运营者的心病:虽然民宿行业目前成长得顺风顺水,但按照相关划定,有照无证的现实环境也让运营者随时面对惩罚风险。此前,鼓浪屿至多就有几十家家庭旅店运营者被查处。

  据领会,作为特种运营行业的民宿,运营者在取得停业执照后,还须按要求打点消防、卫生等相关许可证件,申请民宿登记证。但当前,不少民宿出于各种缘由仍无法打点相关证件。

  “以曾厝垵为例,民宿根基由本地渔民的小楼革新而成,具有先天不足,运营过程中也发生一些问题。”民盟厦门市委相关人士此前接管媒体采访时引见,这些

  小楼年代长远、房间数量少、硬件配套不敷规范等,很难通过公安、消防、卫生等部分的审批和验收。此外,消防部分的查询拜访数据显示,曾厝垵家庭民宿产权面积4.36万平方米,仅占现实利用面积的54%,产权层数为现实层数的61%,具有违建乱象。

  不外,也有不少民宿业运营者直喊无法。黄惠娜称,悠然山庄定位为精品民宿,在平面结构装修、平安分散出口等方面均参照酒店尺度配套。为能办下证件,此后又积极革新,配备消防设备,也对电路进行革新,“前后共花了一两百万元,最初仍是办不下相关证件”。

  “黑户”或将成汗青

  对眼下民宿无证或证件不齐备的现实环境,专家学者和业界人士认为需要尽快采纳法子处理,改变缺乏监管的无序之势。“这种无序形态维持得越久,对财产的成长就越晦气。”黄邦恩说。

  现实上,厦门相关部分也已认识到这一问题,并测验考试处理。黄惠娜告诉记者,公安部分已在悠然山庄试点安装住宿登记系统,测验考试纳入对旅店业的办理。而客岁6月,厦门市当局办公厅印发《厦门市关于进一步推进休

  闲农业成长看法的通知》,划定,农人操纵原有自建房作为民宿利用,可参照出租衡宇相关划定进行办理,持无效证件打点入住登记手续。

  目前,各区已按照这一文件起头制定相关的办理办法,但还在初稿制定阶段。厦门市旅游局相关担任人引见,曾厝垵、黄厝、钟宅及一些城中村都合用这个划定。也就是说,在不久的未来,这些民宿都将有合法的身份。

  不外,在宁军看来,这也只是一种折中的法子,由于参照出租衡宇办理,民宿的身份仍然尴尬。“厦门的民宿业已走到必需规范指导的新期间。”他建议,厦门设定同一的行业准入尺度,出台民宿的法令界定及行业规范,最大限度消弭平安、诚信、运营、卫生等方面的隐患,早日让民宿合法化、规范化,才会使整个行业良性成长。

  这一建议也获得认同。民盟厦门市委在本年的厦门市两会上就建议,明的当局各相关部分在民宿业成长过程中的办理义务,并确定牵头协调部分,多个部分配合协商制定出台一个针对民宿行业的办理尺度,如设定消防尺度、由消防部分指点运营者整改等,使“黑户”完全成为汗青。

  作者:潘抒捷 厦门察看 邓婕

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