厦门民宿商圈不断涌现 民宿或是酒店业“最佳伴侣”

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月09日

  曾厝垵民宿多。

  岛外村落民宿也风生水起。

  旅客预备入住鼓浪屿民宿。

  近日,思明区旅游局发布的《思明区全力推进旅游经济健康成长》中提到,思明区民宿平台争取本年9月上线,将各散落的民宿纳入平台同一进行办理、办事及推广。

  与星级酒店和经济型酒店比拟,民宿凡是吸引那些喜好尝鲜的年轻旅客。暑假期间,鼓浪屿、曾厝垵以及中华商圈民宿都呈现爆满的环境。即便长短暑假的周末,体量小的民宿也常常一房难求。这一两年来,厦门民宿市场快速成长,还不竭出现出新的民宿商圈。那么,不竭增加的民宿,能否会对酒店业的运营发生冲击呢?

  暑期入住率九成以上,得提前一个月预订

  前不久,浙江的博瑞与家人来厦门旅游,选择入住的是中山路附近的兰琴古厝。他说,选择这家民宿的缘由是其地舆位置好,离厦大、南普陀、中山路、鼓浪屿等景点都不远;本年暑假,是天津旅客李鑫第三次来厦门度假,他选择住在鼓浪屿的一家民宿。在他看来,民宿的装修颇有特色,老板待客热情,“酒店相对贸易化,仍是民宿有家一般的感受。”

  走在鼓浪屿、中山路、曾厝垵的陌头,经常能看到来自各地的旅客。分歧于团队旅客大多住酒店,自在行旅客则大都居民宿。厦门市旅发委相关担任人透露,现在来厦的旅客中,九成以上是自在行旅客,旅行社组织的团队旅客只占不到10%。

  在暑期旅游旺季,厦门民宿业迎来了入住高峰。曾厝垵文创会理事长宁军告诉记者,民宿的价钱相对合理,平均每晚的价钱为400元摆布。虽然本年厦门民宿的总体价钱比客岁遍及增加12%摆布,但入住旅客的数量却比往年有所增加。厦门民宿行业暑期全体入住率为九成以上,民宿产物已成为不少旅客来厦门住宿选择的主渠道。“暑期一般都要提前一个月预订,早订不只房源多且房价相对廉价。由于越晚预订,房源越少,民宿运营者会按照市场预订环境提价。”宁军说。

  房价不同大,每晚少则百元多则两三千元

  在曾厝垵、鼓浪屿等旅游景点,几乎每隔几百米就有一家民宿。现在,思明区中华商圈的民宿也崭露头角。中华商圈民宿协会秘书长吴兴群说,中华商圈民宿的规模是少而精,只要20家摆布。其特点是建筑特色与文化相融合,经停业者以名人后人、文化人居多。虽然房间都不大,却设备齐备、舒服温暖。

  在建筑特色和装修气概上,环岛路上的曾厝垵、黄厝等民宿多由本地村民自建房革新而来。这些民宿的装修各具特色,每家都有本人的主题,好比,二十四节气、音乐胡想、海洋风光等。而中山路、鼓浪屿上的民宿,以老别墅、闽南古建筑、骑楼为主。“中华商圈的民宿运营者都但愿尽快纳入思明区结合审验试点,我们有决心和实力做成民宿业的标杆。”吴兴群说。

  因为所处位置、装修程度、办事的不划一,厦门民宿的价钱也有所不同。近日,记者走访了中华商圈、曾厝垵、鼓浪屿上的数家民宿发觉,最廉价的民宿房价为每晚百元摆布,其余房价集中在300元/晚-600元/晚,也有少数高端民宿的价钱为每晚1000多元,有的以至要两三千元。乂鱼旅行微信小法式担任人张聪慧说,据他们统计,女性旅客更喜好居民宿,而最受旅客接待的民宿价钱凡是为每晚200元-400元。

  民宿酒店相辅相成,各有各的消费群体

  早在2006年,厦门的民宿业从鼓浪屿呈现并延伸开来。据业内不完全统计,从鼓浪屿上零散的几家成长到目前,全市已有2500多家民宿。为了规范民宿行业成长,客岁5月,我市出台了《厦门市民宿办理暂行法子》,对我市民宿的范畴、前提和申办等方面进行了划定。

  民宿成长这么快,会对酒店业发生冲击吗?对此,吴兴群给记者列出了一组数据:2016年,我市共欢迎国表里旅客6770.16万人次,欢迎留宿的国表里旅客3098.32万人次,占欢迎总人数的45.76%。大约有三分之二的旅客入住思明区。然而,思明区三星级以上的酒店有30家摆布,三星级以下的酒店也只要90多家,这些酒店全年欢迎量约为700多万人次,还有1500多万人次的旅客则是由思明区800多家的民宿欢迎。“业态分歧,针对的消费群体也分歧。而且,酒店业的规模、欢迎能力、从业人员数量都小于民宿,这二者只会是相辅相成的关系。”

  此外,中国旅游协会发布的《2017年民宿财产成长研究演讲》显示,我国民宿数量从2016岁暮的5万多家成长到2017岁暮的20万家。民宿间接从业人员达到近200万人,民宿行业停业收入达362.8亿元。业内人士遍及认为,民宿行业的迅猛成长,既满足了现代休闲度假市场的需求,也契合了旅游行业供给侧布局性鼎新、立异创业等诸多诉求点。

  民宿投资成本逐年攀升

  记者领会到,厦门的民宿投资,从本来的单栋几十万元,到此刻已上升至几百万元以至上万万元。一位业内人士告诉记者,在房租较高的鼓浪屿,现在民宿投资起点为100万元。他说,有业者2015年在黄厝盘下一处民宅,11间房先后投资了近200万元,整栋楼每月的房钱成本约2.2万元。

  林世第宅旗下的民宿林世一宿,位于升平路。林世一宿的担任人林丽容说,这栋24间房的民宿,从2016至今,硬件、软件装修已投入了600多万元。所有房型都是奢华设置装备摆设,只因房间面积大小划分成大床房、双床房、套房,房价每晚只差几十元。一年平均入住率大约可达80%以上。淡季时客房300多元/晚,旺季时500多元/晚。林丽容与女儿参与民宿运营,别的配备了一名保安、两名总台人员、一名主管、两名阿姨,再加上水电费等,每月的运营成本至多需要10万元以上。

  “这栋民宿是我们本人的房子,运营压力相对小一些。若是要租如许一栋24间的无装修房,一个月仅房钱成本就要8万元摆布。”林丽容说。(厦门日报 文/记者 翁华鸿 图/陈立新)

  (原题目:规范中成长 厦门民宿商圈不竭出现

  业内人士认为,业态和消费群体分歧,民宿或是酒店业“最佳伴侣”)

  姓名:手机:人数:

  共有条评论,人参与

  还没有评论

  加载中,请稍候...

  显示下10条评论

  查看更多出色评论

  若是你对旧事频道有任何看法或建议,请到交换平台反馈。

  【反馈建议】

  更多

  请输入您的用户名

  6-20个字符,不克不及为汉字(区分大小写)

  请输入无效的邮箱地址

  已有房网论坛账号,请点此登岸

  文章题目:

  厦门民宿商圈不竭出现 民宿或是酒店业“最佳伴侣”

  我对文中这段内容有疑问:

  我的看法是:

  您已获得XMHOUSE通行证账号,请点窜账号消息:

  用户昵称:

  用户昵称:

  昵称已被占用,换一个

  设置暗码:

  建议设置常用暗码

  我要举报的是“@宅男宅女诙谐笑话”发的评论:

  请选择举报类型:

  抄袭我的内容

  泄露我的隐私

(编辑:admin)
http://artcaffee.com/xm/349/